30평대 아파트 리모델링 비용

30평대 아파트 평균 시공 가격·항목별 비용·절약 팁 총정리

30평대 아파트 리모델링은
✔ 집 상태
✔ 공사 범위
✔ 자재 수준
✔ 지역
에 따라 비용이 크게 달라질 수 있습니다.

단순 도장·장판 교체부터
욕실·주방 전체 교체, 시스템 에어컨 설치까지
작업 범위에 따라
비용 격차가 매우 큽니다.

이번 글에서는
30평대 아파트 리모델링 평균 비용을
현실적인 범위로 정리하고,
비용 절약 팁과 사례까지 함께 알려드립니다.

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리모델링 비용 평균 비교(30평 기준)

공사 유형평균 비용(원)공사 범위

부분 리모델링	500만 ~ 1,000만	장판·도배·조명·수전 등
중간 리모델링	1,000만 ~ 2,500만	욕실/주방 일부, 수납 개선 등
전체 리모델링	2,500만 ~ 5,000만	주방·욕실·타일·바닥 전면
프리미엄 리모델링	5,000만 이상	구조 변경, 수입 자재, 시스템 설치

※ 위 비용은 대표적인 공사 범위를 기준으로 정리한 평균값이며
공사 범위·업체·자재에 따라 달라질 수 있습니다.

 

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1. 부분 리모델링 주요 항목 & 비용

항목비용 범위(원)

장판 교체	80만 ~ 150만
도배	60만 ~ 120만
조명 교체	30만 ~ 80만
욕실 수전 교체	20만 ~ 50만
도어 손잡이 교체	10만 ~ 30만

✔ 입주 전 가볍게 분위기 전환
✔ 오래된 마감 보완 목적

→ 총 비용 500만 원 이하로도 가능

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2. 중간 리모델링 주요 항목 & 비용

항목비용 범위(원)

욕실 리모델링	300만 ~ 600만
주방 상판 교체	100만 ~ 250만
싱크대 교체	200만 ~ 500만
붙박이장 설치	150만 ~ 400만
부분 조명 & 전기	100만 ~ 250만

✔ 부분 교체로 기능 개선
✔ 비싼 자재는 선택 옵션

→ 총 비용 1,000만~2,000만 원 수준

 

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3. 전체 리모델링 주요 항목 & 비용

항목비용 범위(원)

바닥재 전체 교체	600만 ~ 1,200만
전체 도배	200만 ~ 500만
욕실 전체 교체	500만 ~ 1,000만
주방 전체 교체	800만 ~ 1,500만
전기·조명 교체	300만 ~ 700만
난방/시스템 검사	100만 ~ 300만

✔ 구조 변경 없는 리모델링 핵심 플랜
→ 대략 2,500만~4,000만 원

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4. 프리미엄 리모델링 요소 및 비용

항목비용 범위(원)

구조 변경(벽 철거)	500만 ~ 1,200만
시스템 에어컨 설치	300만 ~ 1,000만
빌트인 가전·고급 자재	500만 이상
대형 수납 시스템	200만 ~ 600만

✔ 맞춤 설계 + 고급 자재 중심
→ 5,000만 원 이상도 흔함

 

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5. 리모델링 비용 절약 팁

✔ 공사 범위를 명확히 정하기

• 욕실부터 바닥 전체까지
  범위가 넓을수록 단가가 상승합니다.

✔ 업체 3~5곳 견적 비교

• 동일 공사도 차이가 큼

✔ 자재 선택 우선순위 설정

• 고급 자재는 집중 투자
• 나머지는 실용 위주로

✔ 비수기 공사 활용

• 겨울철 비수기 견적이 유리

✔ DIY 가능 항목 체크

• 도배/손잡이 교체 등 일부는 직접 시공 가능

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6. 리모델링 공사 후 꼭 확인할 것

✔ 공정 일정표 확인

• 단계별 검사 및 재시공 조건 체크

✔ AS 기간 및 보증 확인

• 공사 후 문제 발생 대비

✔ 이웃 및 관리사무소 신고

• 층간소음 및 하자 이슈 예방

 

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7. 30평대 리모델링, 어디부터 시작해야 할까?

✔ 예산 중심 플랜

• 1,000만 원 이하 = 부분 개선
• 2,000만 원 이하 = 기능 개선
• 3,000만 원 이상 = 전면 리모델링

✔ 목적 중심 플랜

• 입주 준비 → 도배·장판·주방 부분
• 가족 생활 업그레이드 → 욕실·주방 리모델링
• 프리미엄 리모델링 → 구조 개선 + 고급 마감재

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마무리

30평대 아파트 리모델링은
단순 금액 비교보다
✔ 공사 범위
✔ 자재 선택
✔ 기능 개선 목적
를 선명히 정하고 시작하는 것이 핵심입니다.

같은 평수라도
“어디를 어떻게 바꿀지”에 따라
비용 차이는 수천만 원 단위로 벌어질 수 있습니다.

계획을 세울 때는
먼저 목적과 예산을 정하고,
여러 업체와 충분히 상담을 진행하는 것이
가장 현실적인 리모델링 비용을 만드는 방법입니다.